Home / Đăng Tin Nhà Đất / Tham khảo về tránh tình trạng khiếu kiện chủ đầu tư các dự án BĐS về việc xây dựng và giao nhà

Tham khảo về tránh tình trạng khiếu kiện chủ đầu tư các dự án BĐS về việc xây dựng và giao nhà

Tránh tình trạng khiếu kiện chủ đầu tư các dự án BĐS về việc xây dựng và giao nhà tại các dự án chung cư không đảm bảo tiến độ, Sở Xây dựng TP. HCM vừa đề xuất UBND đô thị chỉ đạo các tổ chức công khai hầu hết thông tin sở hữu ảnh hưởng đến dự án BĐS trên địa bàn tỉnh thành lên các trang thông báo điện tử.

Tham khảo: http://banbatdongsan.edu.vn/

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong khoảng thời kì từ tháng 4 tới tháng 5, tại thành phố đã mang hiện tượng giá đất nền nâng cao vô cùng cao trong thời kì ngắn. Đơn vị đã sở hữu báo cáo Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM về tình hình này và yêu cầu những biện pháp để ổn định thị trường, đề phòng và ngăn chặn, ko để xảy ra tình trạng sốt nóng giá đất dẫn đến hiện tượng bong bóng BĐS.

Ông Nguyễn Văn Danh, Phó giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trong thời kì gần đây, trên địa bàn đô thị xuất hiện tình trạng khiếu kiện chủ đầu tư những dự án BĐS về việc bán căn hộ chung cư, xây dựng và giao nhà ko bảo đảm tiến độ…

Về duyên do sốt giá nhà ở riêng lẻ và đất nền, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM nhận định là do người dân, nhà đầu tư nhỏ lẻ chuyển hướng sang mua, bán nhà ở riêng lẻ và nền đất tăng đột biến, bởi các yếu tố ảnh hưởng như tăng trưởng cơ sở hạ tầng đô thị; đặc biệt, giao thông của tỉnh thành tiếp tục được đầu tư xây dựng mang việc hoàn tất tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đang xây dựng tuyến Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành, tuyến Metro số một Bến Thành – Suối Tiên; hay các dự án đường vành đai, metro, cầu và sân bay. Cùng với đó, tỉnh thành sở hữu chủ trương phát triển khu thành phố sáng tạo tại khu Đông (gồm Quận 2, 9, Thủ Đức) bắt buộc người dân, nhà đầu tư tập trung về khu vực này tạo lập nhà ở và tăng trưởng dự án BĐS.

Hiện nay, nhu cầu nhà ở giá tốt và nhà ở xã hội trên địa bàn đô thị vô cùng to (hơn 80.000 căn), trong khi đó nguồn cung còn vô cùng tránh (kế hoạch 2016-2020, thành phố dự kiến chỉ đáp ứng khoảng 20.000 căn).

Hơn nữa, thu nhập của toàn bộ các hộ gia đình là ko đủ khả năng tậu nhà ở, căn hộ trong những dự án lớn, nên người dân mua biện pháp tìm các lô đất với sổ hồng và không gian nhỏ (từ 50m2-100m2) để tự xây dựng. Trong khi đó, những tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới quảng cáo, cung cấp thông tin tiến độ các dự án BĐS nhà ở, dự án hạ tầng khoa học thành thị không chuẩn xác (thổi phồng), đã góp phần đẩy giá BĐS tăng mạnh.

Sở Xây dựng TP.HCM khuyến nghị những DN phải khảo sát kỹ thị trường, xác định nhu cầu của người dân đối có từng phân khúc cụ thể, để sở hữu kế hoạch đầu tư xây dựng lớn mạnh nhà ở phù hợp mang thị trường.

Xem thêm: http://luatbancanho.info.vn/

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành sở hữu liên quan và những chủ đầu tư tiếp tục công khai thông báo sở hữu tác động tới những dự án BĐS trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Sở Xây dựng sẽ công bố công khai trên trang thông tin điện tử các công trình xây dựng nhà ở đã được cấp phép xây dựng; các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được công nhận đủ điều kiện ký hợp đồng tậu bán nhà ở hình thành trong tương lai; các công trình xây dựng nhà ở được nghiệm thu hoàn thành đưa vào tiêu dùng theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ công bố công khai trên trang thông báo điện tử các dự án BĐS đang thế chấp ngân hàng; những dự án BĐS chưa nộp tiền dùng đất; các dự án BĐS chậm tiến độ; những chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy CNQSDĐ, QSHNO cho khách hàng.

 

About bảo bao

Check Also

Chia sẻ về dự án căn hộ cao cấp cộng hoà Garden Tân Bình

GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ TẤP NẬP RỘN RÃ, NƠI AN CƯ CỦA HÀNG CHỤC TRIỆU …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *